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  • A vendre

Description

Réf : 1204
Select By Vielmon vous présente cet immeuble libre d'occupation à rénover sur Saint-Germain-en-Laye (78).
Situé à moins de 10min à pied du centre-ville et de la gare.

Superficie 201m² hors partie commune

Chaque appartement a son compteur et sa chaudière à gaz.

Il se compose :
RDC :
2 pièces 43m² DPE E
1 studio 28m² DPE G

1er :
2 pièces 33m² DPE E
2 pièces 46m² DPE E

2ème :
studio 21m² DPE G
2 pièces 29m² DPE E

Travaux de rénovation à prévoir.
Vidéo du bien sur demande en MP.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval(EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €1 180 000 honoraires inclus | €1 120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046€ et 1414€. Pour la date de référence 04/04/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    GARE ST GERMAIN EN LAYE RER A

Aspects financiers

  • Prix
    1180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface construite
    201 m2 environ
  • Surface aménageable
    201 m2 environ
  • Surface Utile
    201 m2
  • Surface terrain
    60 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Nombre d'appartements
    6
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    415 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1046 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1414 EUR

Immeuble Saint Germain En Laye 10 pièce(s) 201 m2 , Saint germain en laye

€1 180 000 ** dont 5.36% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 201 m² Réf :  1204
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye
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Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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