Description

Réf : 1419
Select By Vielmon vous présente cette maison idéalement située au coeur de Chavenay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1999 développe environ 124 m² habitables et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux de plus de 29m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de son cellier.
Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres de 12, 14 et une suite parentale de 18m² avec sa salle de bains. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30,57 m² et d'un jardin, le tout sur un terrain de 464m²

La maison dispose également d'un double garages ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : écoles et commerces à proximité, arrêt de bus à environ une minute et gare accessible en quelques minutes.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €675 000 honoraires inclus | €649 000 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78450
  • Ville
    CHAVENAY
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    GARE DE PLAISIR

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1619 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    30 20 635 083 130

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    124.43 m2
  • Surface construite
    128.01 m2 environ
  • Surface aménageable
    128,01 m2 environ
  • Surface Utile
    149.31 m2
  • Surface séjour
    29.14 m2
  • Surface terrain
    464 m2
  • Surface terrasse
    30.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Type box
    Côte à côte, Double
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    29/09/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR
  • Surface de référence
    124.4

Maison 5 pièces à vendre au centre-ville de Chavenay - Réf 1419 , Chavenay

675 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   124 m² Réf :  1419
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 2024-03-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante