Select By Vielmon vous présente cette maison dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette généreuse maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², agrémentée d'une cheminée. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest et au jardin.

La cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² est actuellement indépendante et pourra, selon les envies, être ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de réception encore plus généreux.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant parfaitement faire office de bureau, d'une buanderie avec rangements et d'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres de plus de 11, 15 et 20m², dont trois bénéficiant d'un balcon. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

La maison bénéficie également d'un véritable atout : un sous-sol d'environ 70 m² avec accès extérieur. Un espace particulièrement appréciable pouvant accueillir stockage, atelier, cave à vin ou être aménagé selon les besoins en salle de sport, salle de jeux ou home cinéma.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et piscinable de 710 m², d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.

Côté confort, la maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur air/eau Saunier Duval installée en 2023, de fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, d'une VMC, de la fibre optique et d'une alarme.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel.

La situation facilite le quotidien : commerces à proximité, gare de Vernouillet-Verneuil accessible à pied, établissements scolaires et lignes de bus, avec également un accès rapide aux autoroutes A13 et A14.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 5 chambres, un séjour d'environ 60 m², un sous-sol de 70 m² et un beau jardin exposé Sud-Ouest : un bien offrant espace et potentiel à proximité de toutes les commodités..

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.f

** €590 000 honoraires inclus | €568 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur