Description

Réf : 1393
Select By Vielmon vous présente , dans le Quartier Fin d'Oise, à seulement quelques minutes à pied des gares SNCF (Ligne J) et RER A, découvrez cette maison de style normand d'environ 175 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 696 m², dans un environnement résidentiel recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour triple avec cheminée et espace bureau, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 46 m² avec pergola et sur le jardin.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol total aménagé comprend une quatrième chambre, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire), une buanderie et un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'un chalet de jardin et de 4 places de stationnement sur la parcelle grâce au portail motorisé.

Commerces, écoles et quais de Seine sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

A visiter sans tarder !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €649 000 honoraires inclus | €635 000 hors honoraires | Honoraires : 2.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Secteur
    QUARTIER FIN D'OISE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    0.65 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    GARE DE CONFLANS

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3159 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    20 79 662 214 035

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface construite
    175 m2 environ
  • Surface aménageable
    175 m2 environ
  • Surface Utile
    175 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    696 m2
  • Surface terrasse
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Colombage
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    03/07/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR
  • Surface de référence
    143.8

Maison 7 pièces à vendre à Conflans Sainte Honorine - Quartier Fin d'Oise , Conflans sainte honorine

649 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   175 Réf :  1393
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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