Description

Réf : 1333
Select By Vielmon vous propose cette maison contemporaine construite en 2016 située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Crespières.

Développant environ 200 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la qualité de sa distribution.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 71 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, intégrant un séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, tournée vers les extérieurs. À ce niveau, une chambre de 12m² avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'invités.

À l'étage, les espaces nuit offrent de belles surfaces avec une grande suite parentale de 25m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, 4 chambres de bonne taille (12 à plus de 14 m²), complétées par une salle de bain. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Un double garage de 32m² avec un espace buanderie et en sous-sol un cave complètent ce bien.

Implantée sur un terrain arboré de 1 120 m², la maison dispose également d'une terrasse ouvrant sur le jardin, d'un double garage de 32m² ainsi que d'un espace buanderie, d'une cave et de stationnements extérieurs.
L'environnement est à la fois paisible et pratique, avec des arrêts de bus accessibles en deux minutes et la proximité des écoles maternelle, élémentaire et du collège.

Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, volumes et qualité de vie, idéale pour une installation familiale durable.

A visiter sans tarder !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €942 000 honoraires inclus | €910 000 hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1560€. Pour la date de référence 16/06/2016.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78121
  • Ville
    Crespières
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    942000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2774 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR

Surfaces

  • Surface
    196.73 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface construite
    200 m2 environ
  • Surface Utile
    200 m2
  • Surface séjour
    51.21 m2
  • Surface terrain
    1120 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    EXCELLENT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    12/02/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    695.42 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/06/2016
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Surface de référence
    196.73

Maison à vendre à Crespières - 8 pièces, 6 chambres, jardin spacieux , Crespières

€942 000 ** dont 3.52% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 197 Réf :  1333
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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