Description

Réf : 1168
Select By Vielmon vous propose cette magnifique maison à vendre avec vue sur les champs située dans le quartier prisé des Allouettes à Carrières-sur-Seine. D'une surface de 90.67 m², cette propriété récente construite en 2025 vous offre un cadre de vie agréable avec 5 pièces, dont 3 chambres.

L'intérieur de la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvert sur un séjour lumineux exposé sud-est de 31.29 m², d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres de bonne taille avec rangement ainsi qu'une grande salle de bain et de WC séparé.

La maison bénéficie d'un état général excellent, avec une chaudière gaz à condensation neuve, une poêle à pellets et des fenêtres en PVC double vitrage, les volets sont électriques en PVC.

Le terrain de 250 m² comprend un garage et une place de parking extérieure.

Localisée à seulement 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Évariste Galois, le Collège Colette, et plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité.

Cette maison est couverte par une garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit.
** €595 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 698€ et 945€. Pour la date de référence 06/12/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78420
  • Ville
    CARRIERES SUR SEINE
  • Secteur
    Quartier Allouettes
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    1.8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    GARE RER A-J-L

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1786 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.67 m2
  • Surface aménageable
    90.67 m2 environ
  • Surface construite
    90.85 m2 environ
  • Surface Utile
    90.85 m2
  • Surface séjour
    31.29 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    EXCELLENT
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    698 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    06/12/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    945 EUR
  • Surface de référence
    90.67

Maison à vendre à Carrières-sur-Seine - Référence 1168 , Carrieres sur seine

€595 000 ** dont 3.48% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 91 Réf :  1168
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante