Description

Réf : 1091
Select By Vielmon vous présente cette maison qui est idéalement située à proximité des transports, à 1 km de la gare des Clairières, de la gare des Mureaux et à proximité des écoles, en bordure de la forêt à la limite de Verneuil-sur-Seine.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un grand salon-salle à manger qui lui même donne sur une vaste cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également au même niveau une suite parentale avec une grande salle de bain.

Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres de bonne taille, une salle d'eau à finir de mettre à votre goût ainsi qu'un espace buanderie et un grand espace bureau pouvant servir de 5ème chambre.

Des travaux de finitions sont à prévoir (carrelage, aménagement de placards) pour donner à cette maison tout son potentiel.
Parquet massif dans toute la maison.
Isolation extérieur et ravalement prévus à la charge du vendeur.

Le tout sur un terrain de 220m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €272 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78130
  • Ville
    LES MUREAUX
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    LES CLAIRIERES OU GARE DES MUREAUX

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface aménageable
    140 m2 environ
  • Surface construite
    140 m2 environ
  • Surface Utile
    140 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    26/08/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Surface de référence
    138

Maison Les Mureaux 8 pièce(s) 140 m2 , Les mureaux

€272 000 ** dont 4.62% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 140 Réf :  1091
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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