Description

Réf : 1410
Select By Vielmon vous présente ce charmant appartement de 5 pièces, d'une surface de 102,29 m², situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60 dans le centre-ville de Saint Germain en Laye.

Vous trouverez une entrée desservant un doubla salon séjour spacieux de 39,21 m² orienté Sud-Est avec un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Dans la partie nuit, vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 20m², une salle d'eau, un WC séparé.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un box complète ce bien.

Vous serez à seulement 6 minutes à pied du RER et à 2 minutes du centre-ville;
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles comme le Conservatoire Claude Debussy, l'École élémentaire publique Bonnenfant et l'École maternelle publique Bonnenfant, ainsi que de nombreux commerces et restaurants.

A visiter sans tarder !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €849 000 honoraires inclus | €809 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès RER
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    GARE RER A SAINT GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1601 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    09 57 369 730 499

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    4781 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    125

Surfaces

  • Surface
    102.29 m2
  • Surface aménageable
    102.29 m2 environ
  • Surface construite
    102.29 m2 environ
  • Surface Utile
    102.29 m2
  • Surface séjour
    39.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Autre
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    28/08/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Surface de référence
    102.3

Appartement 5 pièces à vendre - Saint Germain en Laye Centre-Ville , Saint germain en laye

849 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   102 Réf :  1410
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 4781€.
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 2024-03-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante