Description

Réf : 1413
Select By Vielmon vous présente cet appartement à seulement quelques pas de la Mairie de Suresnes, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, découvrez ce très bel appartement familial de 87,20 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition Sud.

L'espace nuit propose trois chambres, dont deux belles chambres de 16,45 m² et 13,25 m², ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au balcon donnant sur jardin.

Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement clé en main conjugue confort, luminosité et calme en plein centre de Suresnes.

Une cave de plus de 8 m² complète le bien.

Possibilité d'acquérir en complément un box fermé au prix de 20 000 €.

Son emplacement constitue un véritable atout : centre-ville et commerces à pied, gare Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) et tramway T2 à proximité, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €629 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    SURESNES
  • Secteur
    Mairie
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    LIGNE L-U SURESNES MONT VALERIEN

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    5244 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.2 m2
  • Surface aménageable
    87.20 m2 environ
  • Surface construite
    87.2 m2 environ
  • Surface Utile
    87.2 m2
  • Surface séjour
    31.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    Possibilité d'acquérir un box en sus
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    05/09/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    204.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Surface de référence
    87.2

Appartement 4 pièces à vendre à Suresnes - Secteur Mairie , Suresnes

629 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   87 m² Réf :  1413
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 5244€.
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 2024-03-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante