Description

Réf : 1362
Select By Vielmon vous présente, à proximité du Château de Monte-Cristo, cet agréable appartement 4 pièces traversant de 79 m², offrant une belle luminosité.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie extérieur rare sur le secteur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par une loggia pouvant faire office de bureau, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Un appartement idéal pour une vie de famille, au calme, tout en restant proche des commodités.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78230
  • Ville
    LE PECQ
  • Secteur
    Château de Monte-Cristo
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    3.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    GARE DU VESINET LE PECQ (RER A)

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1281 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    276
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    3870 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.83 m2
  • Surface construite
    78.83 m2 environ
  • Surface aménageable
    78.83 m2 environ
  • Surface Utile
    78.83 m2
  • Surface séjour
    19.58 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Shingle
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/04/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    24 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Surface de référence
    74.4

Appartement Le Pecq 4 pièce(s) 78.83 m2 , Le pecq

€273 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 79 Réf :  1362
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 276 lots.Les charges annuelles sont de 3870€.
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante