Description

Réf : 1414
Select By Vielmon vous présente cet appartement idéalement situé au coeur de Suresnes, à seulement quelques mètres de la Mairie, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce très bel appartement traversant de 72,09 m², entièrement rénové avec soin.

Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux exposé Sud ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante neuve de près de 9 m², deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une distribution particulièrement agréable. Sa rénovation complète permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box fermé en complément au prix de 20 000 €.

Son emplacement est particulièrement recherché : marché, commerces, restaurants, services et rues piétonnes sont accessibles à pied tout comme les différents transports permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris.

Un appartement clé en main, réunissant emplacement, luminosité, beaux volumes, balcon et ascenseur, en plein coeur de Suresnes.

Vidéo du bien disponible sur demande.

À découvrir rapidement !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €549 000 honoraires inclus | €533 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    SURESNES
  • Secteur
    Mairie
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    LIGNE L-U SURESNES MONT VALERIEN

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    4500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.09 m2
  • Surface aménageable
    72.09 m2 environ
  • Surface construite
    72.09 m2 environ
  • Surface Utile
    72.09 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    Possibilité d'acquérir un box en sus
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    07/09/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    270.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    266.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR
  • Surface de référence
    72.1

Appartement Suresnes 3 pièce(s) 72.09 m2 , Suresnes

549 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   72 m² Réf :  1414
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECT by Vielmon pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant SELECT by Vielmon à l'adresse agence@selectby.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 2024-03-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante