Select By Vielmon vous propose en exclusivité ce studio meublé exploité en appart'hôtel au sein d'une résidence récente et très bien entretenue à Boulogne-Billancourt, secteur Porte de Saint-Cloud.

Idéalement situés à quelques minutes à pied du métro (ligne 9) et du tramway T2, ce studio offre une rentabilité attractive dans un secteur à forte demande (quartier d'affaires, hôpitaux, bureaux, Roland-Garros, Parc des Princes, Issy-les-Moulineaux, Paris 16e).

Caractéristiques de l'appartement :
Loué en meublé non professionnel LMNP.
Surface : 21.91 m² env
Vendu loué / bail d'exploitation en place (appart'hôtel)
Exploitant : Covivio
Rénovation de toutes les chambres en cours avec réévaluation des loyers à venir
Gestion simplifiée + revenus sécurisés = rentabilité stable et sécurisée
Immeuble de standing, ascenseur
Adresse premium recherchée
Exploitation professionnelle (appart'hôtel)
Secteur dynamique et très bien desservi
Investissement patrimonial + rendement

Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol en sus.

Possibilité d'acheter 3 autres studios et un T2 également à la vente.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr

** €199 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur