Description

Réf : 1338
Select By Vielmon vous présente cet appartement situé dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du RER, au sein d'une petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur et jardin, cet appartement familial en étage offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et volumes généreux.

D'une surface loi Carrez de 122,53 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour avec cheminée exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

L'appartement séduit par sa clarté, son calme, ses beaux volumes et sa distribution idéale pour une vie de famille ou le télétravail.

Une cave complète ce bien.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Il est également possible d'acquérir, en supplément du prix, un ou deux emplacements de stationnement en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, à proximité des transports, des commerces et des écoles, à découvrir sans tarder.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €795 000 honoraires inclus | €771 150 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    GARE ST GERMAIN EN LAYE (RER A)

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    5904 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    450

Surfaces

  • Surface
    122.53 m2
  • Surface construite
    122.53 m2 environ
  • Surface aménageable
    122.53 m2 environ
  • Surface Utile
    122.53 m2
  • Surface séjour
    35.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Shingle
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    22/02/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2019
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2825 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    28/08/2019

Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 122.53 m2 , Saint germain en laye

€795 000 ** dont 3.09% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 123 Réf :  1338
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 5904€.
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante