Description

Réf : 1347
Select By Vielmon vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 80,70 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille construit en 1992 à Levallois-Perret.

Ce bien en très bon état comprend un séjour spacieux de 29,93 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de bonne taille, une salle de bain, une salle d'eau.

Une cave et une place de parking en sous -sol complètent ce bien.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Situé à seulement 2 minutes des accès bus et métro, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, ainsi que des écoles telles que le Lycée Léonard de Vinci, l'École élémentaire George Sand, l'École Maternelle Alfred de Musset et l'École Maternelle Alphonse Daudet.
Le quartier est également agrémenté de plusieurs parcs.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €738 000 honoraires inclus | €719 000 hors honoraires | Honoraires : 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Metro Pont de Levallois (L3)

Aspects financiers

  • Prix
    738000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1724 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    306
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    5191 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.7 m2
  • Surface construite
    80.7 m2 environ
  • Surface aménageable
    80.7 m2 environ
  • Surface Utile
    80.7 m2
  • Surface séjour
    29.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Autre
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    11/03/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Surface de référence
    80.7

Appartement 4 pièces à vendre à Levallois-Perret - Réf. 1347 , Levallois perret

€738 000 ** dont 2.64% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 81 Réf :  1347
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 306 lots.Les charges annuelles sont de 5191€.
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante