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  • A vendre

Description

Réf : 1313
IDEAL INVESTISSEUR : RENTABILITE 9,52%

Chambre louable d'un volume de plus de 20m3. (Hauteur sous plafond 255cm)

Dans copropriété de standing : chambre de service de 8.49 m2 env pièce principale avec lavabo. Douches et wc communs pour 4 chambres. Les sanitaires et wc viennent d'être entièrement rénovés.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €63 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. Pour la date de référence 30/10/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Secteur
    FORET
  • Etage
    -1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    63000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    370 EUR
  • Provision sur charges
    66 EUR

Surfaces

  • Surface
    8.49 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    527 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    527 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/10/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Surface de référence
    8.49

Chambre de service St Germain Forêt 1 pièce(s) , Saint germain en laye

€63 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 8 m² Réf :  1313
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante