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  • A vendre

Description

Réf : 1408
SELECT By Vielmon vous propose à Orgeval, dans le secteur de la Chapelle, cette maison ancienne de caractère à rénover, édifiée sur un terrain clos d'environ 610 m².

Développant actuellement 80 m² habitables avec de grosses possibilités d'agrandissement, elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.

La propriété bénéficie également de plusieurs espaces offrant de belles possibilités d'évolution : ancien grenier à foin, véranda et vaste préau.

Sa façade en pierre meulière, sa cour pavée et ses volumes annexes lui confèrent tout le charme de l'ancien et constituent une excellente base pour un beau projet de rénovation.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison familiale de caractère et repenser les différents espaces selon ses envies.

Un bien atypique à découvrir pour les amateurs de l'ancien et des projets de rénovation.



** €567 000 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    ORGEVAL
  • Secteur
    chapelle
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.7 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    403 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR
  • Surface de référence
    80.7

Ancien corps de ferme à rénover - Fort potentiel , Orgeval

567 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  1408
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye
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