Select By Vielmon vous présente cette maison située à Triel-sur-Seine, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de la gare, des commodités et à seulement 5 minutes en voiture de l'école Notre-Dame des Oiseaux de Verneuil-sur-Seine, cette propriété offre un emplacement privilégié et un fort potentiel d'usage.

Édifiée sur une parcelle de 1 064 m², cette construction traditionnelle de qualité séduit par ses volumes, sa solidité et sa configuration particulièrement fonctionnelle.
La maison principale propose une vie de plain-pied, avec une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine équipée, trois chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

L'étage dessert une quatrième chambre, idéale pour un espace nuit complémentaire ou un bureau.

L'ensemble repose sur un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un véritable atout vient compléter le bien : un appartement indépendant, disposant de sa propre entrée, comprenant un séjour double, une cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace se prête parfaitement à un usage locatif, à l'accueil d'un proche, ou à une activité professionnelle.

Par sa configuration et son emplacement, cette propriété offre une polyvalence rare, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à des projets mixtes tels que profession libérale, bureaux, investissement locatif ou usage semi-collectif.

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Située à seulement 0,5 km de la gare de Triel-sur-Seine (8 minutes à pied) et à 2 minutes des arrêts de bus, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École Privée, École élémentaire Les Hublins, École maternelle René Pion, Collège Les Châtelaines), ainsi que des parcs, boulangeries, restaurants, pharmacies et médecins.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr

** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur