Description

Réf : 1288
Select By Vielmon vous présente cette belle maison située à Fourqueux, à seulement 10 minutes à pied du Lycée International. Cette propriété spacieuse d'env 180 m² comprend 4 chambres, et est édifiée sur un terrain de 1600 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux de 31 m² exposé EST-OUEST avec une cheminée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau.

Au 1er étage, un vaste palier dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un sous-sol total de 87m² avec un grand espace garage, atelier, buanderie et cave à vin complète ce bien.

Permis déposé pour aménager le sous-sol afin de le rendre habitable pour développer une surface totale de 267m² soit 5.168€/m².
Possibilité de consulter le devis.

À l'extérieur, un grand jardin et une terrasse de 40 m² vous attendent.
La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Les Hauts Grillets et le Lycée polyvalent Léonard de Vinci, ainsi que de crèches et d'écoles maternelles, cette maison est idéale pour une famille.
Accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 2 minutes.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €1 650 000 honoraires inclus | €1 571 000 hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78112
  • Ville
    FOURQUEUX
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    RER A ST GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    1650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface aménageable
    180 m2 environ
  • Surface construite
    180 m2 environ
  • Surface Utile
    180 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    03/06/2025

Maison à vendre à Saint Germain en Laye - 8 pièces, 4 chambres , Fourqueux

€1 650 000 ** dont 5.03% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 180 Réf :  1288
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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