Description

Réf : 1186
Select By Vielmon vous présente cette belle maison située à Médan au sein d'un domaine privé et sécurisé, offrant une surface habitable de 123.55 m² sur un terrain de 362 m².

Cette propriété, construite en 1970 dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant un grand double séjour de plus de 39m² ouvrant sur le jardin avec sa terrasse, d'une chambre et une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.

Un grand garage complète ce bien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un jardin orienté Sud Ouest.

Située à seulement 3 km de la gare de Villennes-sur-Seine, avec un accès au bus à 2 minutes et à la gare en 7 minutes, cette maison est idéalement placée. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École des Sables, l'École maternelle des Chèvrefeuilles, l'École Primaire de Saint-Exupéry et l'École de Marsinval, ainsi que des espaces verts et des commodités.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €464 000 honoraires inclus | €449 000 hors honoraires | Honoraires : 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2473€ et 3345€. Pour la date de référence 23/12/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Ville
    MEDAN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    3.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    GARE DE VILLENNES-SUR-SEINE

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1328

Surfaces

  • Surface
    123.55 m2
  • Surface aménageable
    139.42 m2 environ
  • Surface construite
    139.42 m2 environ
  • Surface Utile
    139.42 m2
  • Surface séjour
    39.54 m2
  • Surface terrain
    362 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2473 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/12/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3345 EUR
  • Surface de référence
    123.55

Maison Médan 123m² env , Medan

€464 000 ** dont 3.34% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 124 Réf :  1186
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante