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  • A vendre

Description

Réf : 1381
VIELMON Commerces & Entreprises vous propose ce local commercial idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A.
Description du local :
Le local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 35 m², agrémentée d'une belle vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité depuis la rue. Il bénéficie également d'un sous-sol aménagé de 15 m², facilement accessible depuis la boutique, ainsi que de WC sur place.

Points forts :
Emplacement stratégique en coeur de ville commerçante
Excellente visibilité
Sous-sol aménagé accessible et fonctionnel
À 3 min à pied du RER A, flux piétonnier
Loyer très attractif
Tous commerces acceptés sauf restauration

Conditions financières :
Droit au bail : 39 000 € FAI
Loyer : 1900€/mois


Saint-Germain-en-Laye, c'est un centre commercial de qualité à ciel ouvert, une ville dynamique, très fréquentée, qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement premium.

Contact :
Jean-Baptiste LHERME
VIELMON Commerces & Entreprises
? 06 07 59 44 55
jb.lherme@selectby.fr
** €39 000 honoraires inclus | €36 000 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    39000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LOCAL COMMERCIAL À LOUER ? DROIT AU BAIL Saint-Germain-en-Laye (78100) ? Rue commerçante ? Centre-ville , Saint germain en laye

39 000 € product.price.fees_charges.teaser
  50 m² Réf :  1381
SELECT by Vielmon
8 place du Marché Neuf
78100 Saint-Germain-en-Laye
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECT by Vielmon | Raison sociale : SELECT BY | Adresse siège social : 8 place du Marché Neuf - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 83414804100017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR14834148041 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/29028 |
Carte T : CPI78012018000024983 | Date de délivrance : 2024-03-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29028TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Jupka B 92919 La defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante